Südstadt
Vielseitige Gewerbefläche (Praxis, Büro, usw.) in Top-Lage im Süden von Halle
Str. der Befreiung 14/014 , 06128 Halle
Objektdetails 001-049-014
Zimmer
Fläche
Grundriss
Besondere Merkmale
Aufzug
Dusche
Küche mit Fenster
Miete
- Kaltmiete 720,00 €
- Nebenkosten 130,00 €
- Heizkosten 100,00 €
- Warmmiete 950,00 €
Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen vorbehalten.
Genossenschaftsanteile
Anteile: 16
1 Anteil: 155 €
Eintrittsgeld: 30 €
Wir beraten Sie gerne über Ratenzahlungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit eignet sich nicht nur für medizinische oder therapeutische Nutzungen, sondern bietet dank ihrer Struktur und Lage flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Ob Dienstleistung, Büro, Beratung, Beauty, Wellness oder Praxisbetrieb – hier entsteht ein Standort mit hoher Sichtbarkeit und professionellem Umfeld. Highlights: - großzügige, flexibel nutzbare Räume – ideal für Büro, Studio, Beratung, Dienstleistung oder Praxis, - Sanitärräume für Personal und Kunden, teilweise mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, - barrierefreier Zugang durch Aufzug im vollsanierten MehrfamilienhausHelle Räume mit angenehmer Atmosphäre, - attraktive Lage in einem etablierten Dienstleistungsumfeld. Starke Lage im Süden von Halle: - Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, - Straßenbahn in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, - Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Das Haus selbst bietet bereits ein gesundheits- und serviceorientiertes Umfeld mit: - Kosmetik - Fußpflege - Physiotherapie. Diese Mischung schafft Synergien und sorgt für eine kontinuierliche Kundenfrequenz. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - die Fläche eignet sich ideal für: - Büro- und Verwaltungsdienstleistungen, - Beratungsstellen und Agenturen, - Kosmetik-, Wellness- oder Beautykonzepte, - Therapie- oder Coachingräume, - Gesundheits- und Sozialdienste, - Start-ups oder kleine Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Die vorhandenen Sanitärräume mit Duschen bieten zudem Mehrwert für sport-, wellness- oder körpernahe Dienstleistungen. Attraktive Zusatzoption: Mehr Platz für Ihr Business oder Privatsphäre - Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Gewerbeeinheit mit 24,20 qm zu ansprechenden Konditionen anzumieten. Diese Fläche lässt sich flexibel in Ihr Konzept integrieren – ob als autarkes Büro oder als privater Bereich.
Energieausweis
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