Südstadt
EG-Gewerbefläche in Halle-Süd: 24,2 m² bis 121 m²
Str. der Befreiung 14/018 , 06128 Halle
Objektdetails 001-049-018
Zimmer
Fläche
Grundriss
Besondere Merkmale
Aufzug
Dusche
Miete
- Kaltmiete 190,00 €
- Nebenkosten 30,00 €
- Heizkosten 30,00 €
- Warmmiete 250,00 €
Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen vorbehalten.
Genossenschaftsanteile
Anteile: 5
1 Anteil: 155 €
Eintrittsgeld: 30 €
Wir beraten Sie gerne über Ratenzahlungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale). Der Zugang zum Gebäude ist über einen Aufzug gegeben. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Fläche mit der direkt angrenzenden Gewerbeeinheit zusammenzulegen. Nutzfläche der Einzeleinheit: 24,2 Quadratmeter, aufgeteilt in einen Hauptraum und einen separaten Sanitärraum. Optionale Gesamtfläche bei Zusammenlegung: 121 Quadratmeter durch den Zusammenschluss mit der Nachbareinheit (96,8 Quadratmeter). Raumstruktur nach Zusammenlegung: Fünf separate Haupträume und vier Sanitäreinheiten.Nutzungsoptionen: Die Flächen sind für Nutzungen in den Bereichen Büro, Beratung, Dienstleistung, Kosmetik, Wellness oder für therapeutische Angebote vorgesehen. Welche Nutzung im Einzelfall realisiert werden kann, richtet sich nach den jeweiligen baurechtlichen und betrieblichen Voraussetzungen. Die Räume verfügen über feste Materialstrukturen und technische Installationen für den gewerblichen Betrieb:Bodenbeläge: Im Hauptraum ist ein PVC-Belag verlegt; die Sanitäreinheiten sind gefliest. Sanitärausstattung: Die vorhandenen Sanitärräume sind mit einem WC, einem Handwaschbecken und teils einer Dusche ausgestattet. Bestandsstruktur: Im Gebäude sind bereits Dienstleistungsbetriebe aus den Bereichen Kosmetik, Fußpflege und Physiotherapie ansässig. Lagebeziehungen und Verkehrsanbindung: Busverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Straßenbahn: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in einer Gehzeit von etwa fünf Minuten erreichbar. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen der täglichen Nahversorgung liegen in der näheren Umgebung des Objektes.
Energieausweis
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